1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市保土ケ谷区
49.0万円/㎡
前年比-3.6%
アドミール保土ケ谷公園壱番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩25分
1997年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
2,703万円
45.7万円/㎡
1,438
2,281
3,124
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,124万円
38.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
アドミール保土ケ谷公園壱番館
2,180万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 59.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,180万円 | 36.8万円 | 4階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,490万円 | 42.1万円 | 5階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,499万円 | 42.2万円 | 6階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,690万円 | 45.5万円 | 5階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,590万円 | 43.8万円 | 5階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,750万円 | 46.5万円 | 6階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アドミール保土ケ谷公園壱番館 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅25分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/02 | アドミール保土ケ谷公園弐番館 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅24分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/01 | グレイス保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/19 | グレイスヒルズ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅分 | 1,598万円 | 30.3万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンライズマンション保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅39分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/10 | セントラル横濱グリニッシュガーデン 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 上星川駅17分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンヒルズ横浜F棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.07㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/07 | ビッグヴァン桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション横浜保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅14分 | 2,190万円 | 43.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/06 | コンフォート和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/05 | ライオンズマンション和田町第2 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅5分 | 2,998万円 | 54.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/23 | ディアステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 2,448万円 | 34.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/07 | パティオ和田町駅前 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅1分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | SRC |
| 2023/07/02 | クリオ上星川壱番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅3分 | 2,990万円 | 50.7万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンコンフォート上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅3分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.96㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/01 | ビックヴァン保土ケ谷壱番館 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,730万円 | 45.5万円 | 59.95㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2023/04/06 | クレドール保土ケ谷月見台 横浜市保土ケ谷区月見台 | 保土ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/30 | グランドメゾン保土ケ谷霞台 横浜市保土ケ谷区霞台 | 保土ケ谷駅5分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/29 | アドミール横浜御殿山 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅10分 | 2,090万円 | 40.1万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 14戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して24.9%割安です。